セミナーに参加しました♪

2020年1月30日(木) (株)プロトソリューションさんが主宰される、「不動産テック」セミナーに参加しました♪
ちなみに、参加費は無料でした!! (お招きありがとうございましたっ)
対象は、不動産情報誌&不動産情報サイト 「グーホーム」さんに掲載している、
不動産業者さん向けのセミナーでした。

プロトさんの自社ビル前にて撮影↑ 


プロトさんのビルは、はじめて伺ったのですが、すごく大きくて、立派な建物でした!
住所: 沖縄県宜野湾市大山7-10-25プロト宜野湾ビル
沖縄県宜野湾市大山 7-10-14 プロト宜野湾第2ビル

社員の皆様、スーツでびしっと決められていて、丁寧な方ばかりでした@0@
(トイレもピッカピカでした♪)

不動産テックとは?

不動産×テクノロジーの造語

で、数年前に生まれた言葉だそうです♪
まだまだ聞きなれない言葉ですよね。
会場の不動産業者さんも、ほとんどが「今回はじめて聞いた」という反応でした。
(私も今回のセミナーで初聞きでした!)

ちなみに、調べてみると、2018年7月に「不動産テック協会」という組織が設立されていました。

「不動産テック(Prop Tech、ReTech:Real Estate Techとも呼ぶ)とは、不動産×テクノロジーの略であり、テクノロジーの力によって、不動産に関わる業界課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのこと」

『ビジネス+IT』不動産テックをわかりやすく解説 より引用https://www.sbbit.jp/article/cont1/35131

今回は、 今後プロトソリューションさんが展開予定のサービスの紹介をされました。
↓()内は私の感想です。

【Web会議システムを利用した、IT重説】 

 ウェブ会議のシステムを利用して、直接対面ではなく、ウェブ上のテレビ電話のようなサービスを利用して、
賃貸借契約を結べるように。
(一応、弊社もスカイプ等の無料のウェブサービスでIT重説対応可能としています。
ただ、まだまだ需要が少ないなと感じます。)

【VRでの物件案内

  VRの映像を、管理会社などでご覧いただくシステム。
(専用のカメラやシステムを導入しなければいけないのと、やっぱり一番は現地を実際に見たほうがよいと思うので、
「今すぐ導入したい」とは思っていないのですが、今後VR可能物件は増えていくかもしれませんね!)

スマートロックを活用した、無人の物件案内】 

 ウェブ予約後、一定期間だけ有効な暗証番号をお伝えて、お客様だけで物件に入って頂く即時案内方法。 
(本人確認の方法や、防犯の面などで、少しリスクがあるかなと思いました。ただ、お客様にとっては気楽でよいですね!)

IoTを利用した、高齢者のみまもりサービス

人感センサーの設定などにより、高齢者の変化を察知するシステム。
(弊社は今のところ高齢者専用の物件の取り扱いがないので、具体的な導入は考えておりませんが、今後地域・デイケアセンター・病院・グループホームなどと幅広く連携することが出来たら、こういう見守りシステムは役に立つと思いました。高齢者は増え続けて、介護の職員の数が足りなくなった時、テクノロジーの進展で補えたらいいですよね。)

【ホームページ作成サービス&グーホームさんと物件掲載連携システムの紹介

(弊社は、つい最近新しいホームページを自分で作ってしまったので、しばらくウェブ業者さんのHP作成サービスを導入する予定はありませんが、「今のお部屋探しは、スマートフォンから探すのが主流」「求人も、まずはホームページで会社情報を確認するのが主流」など、最近の動向や自社ホームページを持つことの重要性を聞くことが出来ました♪)

総評:今後のITの発展に期待!!!

アリス不動産がすぐに導入するシステム(サービス)はありませんでしたが、
色々な分野の開発が進んで、
きっとこれからお客様が便利になるサービスが、もっと増えていと思いますっ(⌒∇⌒)
今後も勉強していきますね♪

以前の不動産会社は「FAX、電話、紙媒体」が主な営業スタイルでしたが、
これからは「メール、ウェブ、スマホ」を利用したサービスが増えていくと思います。

エレベーターホールにて♪ 風邪予防にマスク着用です!

今回は、同じ沖縄市の『すむいえ賃貸』さんの知念社長(写真左)と、
ご一緒させて頂きました♡
(お車に乗せて頂きました!感謝!)
道中や、休み時間中、ずーっとおしゃべりに花が咲いて、とても楽しかったです(≧∇≦)

記事を書いた人: Mitsuru Tomori

沖縄生まれ沖縄育ち。琉球大学卒業後、東京で6年間働き、2014年に地元の沖縄市に戻ってきました(*'▽') 不動産業は奥が深くて、日々勉強です!皆様のお役に立てるような情報を発信できるように、これからホームページの運営頑張ります。

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